Der Abschlussbericht Raum+ Rhein-Neckar fasst die erste umfassende Erhebung der Siedlungsflächenreserven in der Metropolregion zusammen. In allen 290 Städten und Gemeinden wurden Potenziale systematisch erfasst und bewertet. Insgesamt konnten rund 13.000 Hektar Bauflächen identifiziert werden, davon knapp die Hälfte innerhalb der bestehenden Siedlungsgebiete. Ein großer Teil dieser Flächen besteht aus Baulücken und innerörtlichen Potenzialen, die eine Verdichtung ermöglichen würden.
Die Ergebnisse zeigen, dass die vorhandenen Reserven den prognostizierten Bedarf deutlich übersteigen. Gleichzeitig wird deutlich, dass viele Flächen durch Eigentümerblockaden, ungünstige Zuschnitte oder mangelnde Erschließung schwer nutzbar sind. Der Bericht macht daher klar, dass nicht die Menge, sondern die Qualität und Aktivierbarkeit der Flächen über die künftige Entwicklung entscheidet.
Mit Raum+ hat die Metropolregion Rhein-Neckar eine belastbare Grundlage geschaffen, um Innenentwicklung zu stärken, Baulandhortung entgegenzuwirken und die Flächenentwicklung aktiv zu steuern. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag für eine nachhaltige und vorausschauende Regionalentwicklung.